Составление сметы на строительные работы

Уровень эффективности производства строительных работ во многом зависит от качества проектно-сметной документации. Организация проектирования, подбора, систематизации и обобщения исходной сметной документации представляет собой целый комплекс работ по изучению и анализу исходного пакета документов с целью всестороннего отображения рабочих операций и учета связанных с этим денежных затрат.

Каждый документ из состава сметной документации составляется на основе изучения и анализа конкретных условий местонахождения строительного объекта, его целевого назначения и условий эксплуатации, исходных строительных материалов, необходимых трудовых затрат и т.п.

Во избежание неоправданных затрат на финансирование неоправданных рисков, связанных со строительными работами (приобретение дорогостоящих строительных материалов, превышение норм расходования материалов и т.п.), перед началом работ застройщики составляют и согласовывают с заказчиком проектно-сметную документацию.

Если строительная- организация не располагает проектно-сметной документацией, то она не получит допуска к строительным работам. Инвесторы, направляющие свои капиталы на финансирование строительно-монтажных работ, также нуждаются в обеспечении подробной сметной документации, в противном случае они лишены возможности реально оценить стоимость строительства и организовать контроль за выполнением строительных работ по проекту.

Чтобы обеспечить рациональное использование капиталовложений, застройщик выполняет работы в точном соответствии со сметами. Только при постоянном контроле за соответствием вида, содержания и стоимости работ величине запланированных издержек можно достичь высокой эффективности производства и окупаемости начатого проекта.

Сокращение сроков ввода зданий и сооружений в эксплуатацию, снижение стоимости строительных материалов и рациональное расходование средств на оплату труда может быть достигнуто, благодаря систематическому анализу фактически выполненных работ и контроль соответствия издержек утвержденным сметным нормам.

От того, насколько грамотно, точно и достоверно составлена проектно-сметная документация, зависит финансовый итог деятельности подрядной организации, уровень эффективности капиталовложений для инвестора и качество и цена возводимого в эксплуатацию здания для заказчика.

Риски, связанные с неучтенными ситуациями при строительных работах, слишком высоки, поэтому обязательным условием эффективного и безопасного производства работ является наличие грамотно составленной сметной документации.

Для составления сметы целесообразно обратиться к опытным профессионалам, способным рассмотреть, систематизировать и обобщить достаточно большой объем информации. В частности, сюда относится: Техническое задание строительного объекта, перечень предполагаемых строительных материалов и технических средств, и т.п.

Таким образом, на этапе планирования строительных работ самым верным решением для инвестора и застройщика будет обращение в сметную компанию с целью заказа профессиональной сметы и последующего обеспечения рентабельности производства.