Разработка локальной сметы

Разработка локальной сметы осуществляется по каждому виду строительно-монтажных работ применительно к конкретному зданию, сооружению, дому и т.п. в соответствии с профилем деятельности подрядной организации.

Подрядчики дифференцируются по отраслям деятельности:

- АСУ (автоматизированные системы управления);
- эксплуатация технологического оборудования;
- эксплуатация электротехнических устройств;
- эксплуатация и монтаж вентиляционных систем и т.п.

Локальные сметы включают отдельные разделы, отражающие итоговые показатели по каждому виду работ.

Исходными материалами для составления локальных смет служат рабочие чертежи, принципиальные схемы, графики, спецификации оборудования, проект производства работ, техническая документация и сметные ресурсные нормативы, правила производства и нормирования СМР, информация о ценах и тарифах и др.

Подготовка локальных смет предполагает предварительную внутреннюю подготовку документа, а именно: группировку информации по видам элементов здания, соответствующая логической последовательности выполнения рабочих операций.

Перечень требуемых материалов, их количество и стоимость могут отражаться как в самой смете, так и может быть вынесена за ее пределы и оформлена в "Ресурсной ведомости".

Этот документ может называться "Ведомостью строительных материалов", в которой перечислены нужные материалы, указаны единицы их измерения, розничные закупочные цены за одну единицу измерения и общая стоимость необходимого количества материалов в итоге.

В некоторых случаях локальные сметы могут содержать сведения о времени эксплуатации оборудования и дорогостоящих технических средств, если расходы на аналогичные позиции не предусмотрены и не включены в состав накладных расходов подрядчика.

На практике иногда происходит использование вспомогательных ненормируемых ресурсов. Поскольку они не учтены в локальных сметах, они находят отражение в отдельных сводных сметах.

Таким образом обеспечивается полнота и точность сметной стоимости строительно-монтажных работ.